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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Bureaux Champs-sur-Marne
1 / 14
Adresse sur demande |
77420 | Champs-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 449 m² |
1 212 300 € |
A vendre - Bureaux
Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, Immprove vous propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 449 m² divisibles à partir de 224 m² à la vente.
Mise à jour : 10/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055788
Référence Professionnel : 1338128-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 224,5 | Immédiate | 2 700 m² HT | 40 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| 7 | Bureaux | 224,5 | Immédiate | 2 700 m² HT | 40 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 12 000 U HT | 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 449 m² | |||||||||||||||||
17 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 212 300 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 18€//m² /an HT
Taxe foncière : 18€//m² /an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- RT 2012 - 40%
- NF Bâtiment tertiaire HQE
- Parties communes de qualité
- Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
- Espace ouvert
- Faux plafonds minéral
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Locaux E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Noisy - Champs (A)
Route N104
Autoroute A4
Bus Bus
RER Noisy - Champs (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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