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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Bureaux neufs quartier gare
1 / 3
PLACE GALLIENI |
77000 | Livry-sur-Seine |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 282 m² |
20 491 495 € |
A vendre - Bureaux
Dans le quartier de la gare de Melun, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, Immprove vous propose le programme « PRELUDE « , composé d'un immeuble de bureaux, d'une pépinière d'entreprise et d'un hôtel 4*.
Environ 4 469 m² de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 153 m² environ.
Mise à jour : 10/01/2025
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA055784
Référence Professionnel : 1338119-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BUREAUX | Bureaux | 741,24 | Nous consulter | 4 816,25 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||
| 2 | BUREAUX | Bureaux | 814 | Nous consulter | 4 692,87 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||
| 3 | BUREAUX | Bureaux | 814 | Nous consulter | 4 696,56 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||
| 4 | BUREAUX Bureau 3 | Bureaux | 165,66 | Nous consulter | 4 466,98 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Bureau 3 | |||||||||
| 4 | BUREAUX Bureau 4 | Bureaux | 160,69 | Nous consulter | 4 480,68 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Bureau 4 | |||||||||
| 4 | BUREAUX Bureau 1 | Bureaux | 157,72 | Nous consulter | 4 438,24 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Bureau 1 | |||||||||
| 4 | BUREAUX Bureau 2 | Bureaux | 153,72 | Nous consulter | 4 488,68 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Bureau 2 | |||||||||
| 5 | BUREAUX | Bureaux | 824,9 | Nous consulter | 4 693,9 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||
| 6 | BUREAUX | Bureaux | 450,8 | Nous consulter | 5 678,79 m² HT | 76 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||
| BUREAUX | Parkings | - | Nous consulter | 12 000 place HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 4 282,73 m² | |||||||||||||||||
40 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 20 491 495 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Site sécurisé 24h/24h
- Espace ouvert
- Local technique
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare de Melun (BUS-9, BUS-14, BUS-N132, BUS-C, BUS-Cd, BUS-D, BUS-3603, BUS-3607, BUS-3605, BUS-M, BUS-3606, BUS-3612, BUS-3662, BUS-T, BUS-3658, BUS-R), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (BUS-47, BUS, BUS-24, BUS-1, BUS-46, BUS-V, BUS-37A, BUS-34, BUS-3654), Rue Gallieni (BUS), Gare Melun - Quai de dépose (BUS-18), Gare Thiers (BUS-A, BUS-3601), Melun (BUS)
RER Melun (D)
SNCF Ligne R du Transilien
Route Départementale D605; D606
Autoroute A5
Bus Gare de Melun (BUS-9, BUS-14, BUS-N132, BUS-C, BUS-Cd, BUS-D, BUS-3603, BUS-3607, BUS-3605, BUS-M, BUS-3606, BUS-3612, BUS-3662, BUS-T, BUS-3658, BUS-R), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (BUS-47, BUS, BUS-24, BUS-1, BUS-46, BUS-V, BUS-37A, BUS-34, BUS-3654), Rue Gallieni (BUS), Gare Melun - Quai de dépose (BUS-18), Gare Thiers (BUS-A, BUS-3601), Melun (BUS)
RER Melun (D)
SNCF Ligne R du Transilien
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Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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