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A louer Locaux d'activité Torcy
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Adresse sur demande |
77200 | Torcy |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 353 m² | 105 €/m²/an 37 065 €/an | 3 088 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité du centre commercial BAY 1 et de la ZI Torcy Nord, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 353 m² non divisibles avec entrée indépendante.
Bureaux avec bonne visibilité sur rue passante.
Mise à jour : 14/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055765
Référence Professionnel : 1339043-0L
Surface
Surface totale : 353
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 283 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 70 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 353 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 353 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 37 065 €/an, soit 3 088 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 18.7€/m2
Charge maxi : 18.7€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance incluse
Autres taxes lot 2 : 3,70 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 18.7€/m2
Charge maxi : 18.7€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance incluse
Autres taxes lot 2 : 3,70 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Moquette
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible dans le lot ex-CIC
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 283 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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