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En plein coeur de la Presqu'île -
1 / 6
RUE CHILDEBERT |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 65 m² | 291 €/m²/an 18 915 €/an | 1 576 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de la Presqu'île Lyonnaise, Immprove vous propose à la location une surface de bureau cloisonnée d'environ 66 m².
Profitez d'un environnement à proximité de toutes commodités (transports en commun, restaurants, pharmacies, boutiques.) afin de répondre à vos besoins et ceux de vos collaborateurs.
Les locaux sont aménagés en 2 bureaux fermés ainsi qu'une pièce pouvant faire office de coin détente ou stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
Mise à jour : 10/01/2025
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA055735
Référence Professionnel : 1337983-0L
Surface
Surface totale : 65
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 65,66 | Nous consulter | 291,5 m²/an HT HC | 35,03 m²/an HT impôt foncier compris | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 65,66 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 291 €/m²/an, soit 18 915 €/an, soit 1 576 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.03€/m2
Charge maxi : 35.03€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.03€/m2
Charge maxi : 35.03€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble haussmannien
- . Ascenseur
- . Interphone
- . Bon état
- . Bureaux cloisonnés
- . Sanitaires privatifs
- . Cheminées
- . Locaux lumineux
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Chauffage individuel au gaz
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bellecour le Viste (Ligne C9, Ligne C12, Ligne C20, Ligne C20E), Pont Guillotière Rd (Ligne 171), Jacobins (Ligne 27, Ligne S1), Passerelle Pal. Justice (Ligne 31, Ligne 40, Ligne PL2, Ligne PL3)
Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A)
Tram Liberté (Ligne T1)
SNCF Perrache ou Lyon-St-Paul
Route Périphérique Nord à 10min
Autoroute A6
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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