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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Au sein du parc tertiaire de Lissieu -
1 / 11
ALLÉE DE LA COMBE |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 315 m² |
540 000 € |
A vendre - Bureaux
Au sein d'un petit immeuble indépendant sur la commune de Lissieu, Immprove vous propose une surface de 315 m² à la vente.
Situé sur le parc tertiaire du Bois-Dieu, profitez d'une localisation stratégique à proximité des axes autoroutiers A89 et A6.
La surface est située au 1er et dernier étage de l'immeuble et composé comme suit :
- 4 espaces de bureaux
- 1 espace cuisine convivialité
- 1 salle de réunion
- 1 grand bureau de direction
- 2 sanitaires privatifs
- 2 grandes terrasses privatives chacune d'environ 43 m².
8 places de parking extérieurs viennent compléter l'offre en SUS.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou toute visite du site !
Mise à jour : 14/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055734
Référence Professionnel : 1337933-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 315 | Immédiate | 1 500 m² HD | 21,2 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | Terrasse | 43 | Immédiate | 250 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Terrasse | 43 | Immédiate | 250 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Archives | 7 | Immédiate | 400 m² HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 8 000 place HD | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 408 m² | |||||||||||||||||
8 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 540 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 9€/m²/an HT TEOM incluse
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 9€/m²/an HT TEOM incluse
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Climatisation réversible
- Accueil
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Archives
- Moquette
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
SNCF Dommartin-Lissieu (France)
Route N6
Autoroute A6
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Bus Bois Dieu (Ligne 61, Ligne 115, Ligne 118)
SNCF Dommartin-Lissieu (France)
Route N6
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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