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A louer Bureaux Grenoble
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Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 231 m² | 180 €/m²/an 41 580 €/an | 3 465 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE ex Evolis vous propose à la location à Grenoble, des bureaux d'une superficie de 231 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise.
Ces locaux spacieux offrent un environnement de travail optimal pour vos collaborateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels.
Profitez d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux et concrétiser votre projet d'implantation à Grenoble.
La gare SNCF de Grenoble est située à proximité de l'adresse, offrant un accès pratique aux trains régionaux et nationaux.
De plus, l'autoroute A480 permet un accès facile en voiture pour voyager vers d'autres destinations.
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055724
Référence Professionnel : 1339553-0L
Surface
Surface totale : 231
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 231 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 28,57 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 231 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 41 580 €/an, soit 3 465 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 28.57€/m2
Charge maxi : 28.57€/m2
Taxe foncière : 47
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30 %.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 28.57€/m2
Charge maxi : 28.57€/m2
Taxe foncière : 47
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30 %.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Façade en pierres agrafées
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Tarif bleu
- Climatisation réversible
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Grenoble (France)
Autoroute A480
Tramway A/B/D
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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