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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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AU PIED DU TRAMWAY -
1 / 12
677-679 AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 706 m², divisible à partir de 75 m² | 422 800 € |
162 €/m²/an A partir de 114 372 €/an | 9 531 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées, face à l'arrêt de tramway "Buisson" entre Lille et Marcq en Baroeul.
Dans un immeuble historique, vous bénéficiez des accès rapides par les Grands Boulevards et le tramway vous permettant de rejoindre les Gares de Lille en moins de 10 minutes.
Les surfaces sont lumineuses.
L'environnement est de qualité : restaurants, commerces et services à proximité.
2 emplacements parkings privatifs.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 16/01/2025
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Cession+ : AA055716
Référence Professionnel : 1331200-0
Surface
Surface totale : 706
m²
Divisible à partir de : 75
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 422 800 €
Loyer HT HC : A partir de 162 €/m²/an, soit 114 372 €/an, soit 9 531 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 28€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 480 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gares de Lille à 10 minutes en tramway
Bus en pied d'immeuble
Tram Arrêt Buisson en pied d'immeuble
Stations V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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