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A louer Local commercial 140m² Saint-Martin-d'Hères
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 171 €/m²/an 24 000 €/an | 2 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
SAINT MARTIN D'HERES Avenue Ambroise CroizatSur un des axes les plus passants de la ville (proche Mairie).
Petite centre commercial : Boulangerie avec terrrasse, Magasin U, Coiffeur,..Possibilité de grande terrasse (environ 80 couverts) et possibilité gaine extraction Restauration possible.
ENVIRONNEMENT :Etudiants, campus universitaire de 40.000 étudiants : résidences universitairesSupérette U tile,Boulangerie pâtisserie avec terrasse,Coiffeur,Pharmacie,Centre médical Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/10/2023
Disponibilité : sous 3 mois maximum à compter de la signature
Référence Cession+ : AA005570
Référence Professionnel : 38.033033
Mandat exclusif
Construction
Date de construction :
1995
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 140
m²
Longueur de façade : 15
m
de plain pied sans piliers porteurs
Accès PMR
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Si le locataire prends à sa charge la séparation par mur coupe-feu, et la séparation des fluides, il y a exonération du Droit d'entrée.
Salle petit-déjeuner
Si le locataire prends à sa charge la séparation par mur coupe-feu, et la séparation des fluides, il y a exonération du Droit d'entrée.
Salle petit-déjeuner
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 000
€
soit
28 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.
Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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