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A louer Locaux d'activité 4027m² Oissel
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 027 m² | 42 €/m²/an 172 000 €/an | 14 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain de 8 690 m², un entrepôt avec bureaux, d'environ 4 027 m², comprenant :.
- une partie stockage de 3 915 m², en 2 travées, équipée de racks, accessible par 2 grandes portes manuelles de plain-pied et 4 quais niveleurs.
A l'intérieur, 2 petits bureaux en R+1 de 34 m² (climatisation)..
- en façade, une partie bureaux de 60 m², en construction légère : 2 entrées, 4 sanitaires, local technique, un grand bureau et un réfectoire.* Chauffage par convecteurs électriques..
- un local de charge de 18 m²..
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier avec isolation et belle dalle béton lissée.
* Hauteur de 5 à 7 m.
* RIA.
* Désenfumage.* Pas d'ICPE..
Aire de manuvre, parking extérieur..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 172 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière: 15.230 HT (2024)
Honoraires: 34.400 Euros H.T. soit 20% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 15.230 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Local de charge
- Murs isolés
- Nature du sol :dalle béton
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :2
- Portes Quai niveleur :4
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
Nombre de portes à quai : 4
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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