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Nice Ouest : location de bureaux de standing 380 m² avec parking

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Adresse sur demande | 06200 | Nice | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
376 m² 185 €/m²/an
69 669 €/an | 5 805 €/mois
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A louer - Bureaux

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux neufs de 380 m², idéalement situés au cœur du quartier innovant Nice Méridia.Ces espaces de travail lumineux s'ouvrent sur de vastes terrasses privatives connectées, allant de 200 à 400 m² par niveau, offrant un cadre de travail agréable et moderne.Les bureaux disposent de 4 places de stationnement : 2 en parking silo et 2 en sous-sol.Accessibilité optimale :Tramway (arrêt en face de l'immeuble)Bus : lignes 9, 10, 59, 70Aéroport Nice Côte d'Azur à seulement 5 minutes en voitureAccès direct à l'autoroute A8Certification environnementale : BREEAM Very GoodCharges supplémentaires :Taxe bureaux : 0,96 € HT/m²Stationnement : 0,13 € HT/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/04/2025

Disponibilité : Juillet 2025
Référence Cession+ : AA055596
Référence Professionnel : 06.0650

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 376 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 69 669 €/an, soit 5 805 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 414 € soit 25 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Trams : L2, L3 Bus : 17, 50 Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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143 Bd René Cassin - 06200 Nice - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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