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A louer Bureaux 173m² Lyon 02

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
173 m² 350 €/m²/an
60 550 €/an | 5 045 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et central.
Ces bureaux de style haussmannien allient le charme de l'ancien à des prestations modernes, incluant la climatisation.
L'ensemble se compose de 4 bureaux lumineux et d'une salle de réunion élégante, offrant un cadre de travail optimal.
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Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), permettant un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
Une offre unique dans un emplacement stratégique et prestigieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : Après travaux
Référence Cession+ : AA055580
Référence Professionnel : 69.008655

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 173 m²
R+1 : 173 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 60 550 €/an, soit 5 045 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro A et D : au pied de l'immeuble Bus : au pied de l'immeuble (C20/C20E/C12/9) Gare Perrache : 3 min en métro A Gare Part-Dieu : 12 min en métro B & D Aéroport : 30 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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