Local d'activités de 420m2 à Mions accès indépendant

Lyon Extramuros vous propose à la location une opportunité unique d'installer votre entreprise dans l'Est Lyonnais..
Voici un local d'activités de 420m2 avec son accès indépendant et son terrain d'environ 350m² privatif.
Le local en cours de rénovation sera en très bon état (bardage, isolation, led etc...il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,2 x 4.
La hauteur libre est conséquente ( plus de 5,5 mètres ) permettant de réaliser toutes vos activités.
Deux bureaux complètent ce bien afin de s'adapter à vos besoins.
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Le local est situé sur un terrain clos et sécurisé.
L'entrée indépendante permet un accès simplifié, plusieurs places de stationnements complètent ce local..
Pour finir ce local est installé de façon stratégique dans l'Est Lyonnais.
Vous vous situez à proximité directe de l'A46, A43 et D318 permettant une accessibilité optimale.
Situé dans une zone d'activités vous bénéficiez d'une zone active et dynamique..
Loyer : 41 580 € HT / HC / AN.
Loyer m2 : 99 € / m2 / AN.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr