Local d'activités idéal artisan / TPE à Mions

Lyon Extramuros vous propose à la location un local professionnel de 110 m² situé à Mions..
Ce bien se compose d'un atelier de 50 m² en rez-de-chaussée et d'un espace bureaux/sanitaires de 60 m² à l'étage (R+1).
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Entièrement rénové, il est en très bon état et bénéficie de la climatisation ainsi qu'une porte sectionnelle de 2 x 2 mètres.
L'atelier offre une hauteur sous plafond de 2 mètres dans l'atelier.
Deux places de stationnement sont incluses..
Idéalement situé en périphérie de Lyon, ce local bénéficie d'un accès rapide à la rocade Est et à l'A46, offrant une excellente connectivité..
Loyer : 1200 € HT / mois .
Charges : Provision de 300 € / mois comprenant eau, électricité, entretien.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT .
Bail : commercial 3/6/9 ans .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr