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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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A vendre Bureaux Paris 20
1 / 14
Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 680 m² |
4 900 000 € |
A vendre - Bureaux
Au pied du métro Gambetta , Immprove vous propose à la vente des bureaux de 680 m², dans un style industriel entièrement restructuré et rénové.
Mise à jour : 29/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055358
Référence Professionnel : 1096593-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | 230 | Immédiate | 7 205,88 m² HD | 11 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 217 | Immédiate | 7 205,88 m² HD | 11 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 233 | Immédiate | 7 205,88 m² HD | 11 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 680 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 4 900 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien restructuré
- Patio central
- Immeuble ancien restructuré
- Patio central
- Charme industriel
- Style Loft
- Très belle hauteur sous plafond(3mètres)
- Lumière zénithale
- Entrée indépendante
- Verrière centrale
- Parquet au sol
- Portes apparentes
- Paliers de circulation (35.8 m²)
- Mezzanine ( 17.45 m²)
- Kitchenette
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 217 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (lignes 26-60-61-96-501)
Métro Gambetta (ligne 3)
Route Porte de Bagnolet (Périphérique )
Autoroute A3
Bus Bus (lignes 26-60-61-96-501)
Métro Gambetta (ligne 3)
Route Porte de Bagnolet (Périphérique )
Autoroute A3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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