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Locaux livrés rénovés -
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29 BOULEVARD DE COURCELLES |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 325 m² | 630 €/m²/an 204 750 €/an | 17 062 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement située Boulevard de Courcelles, au 1er étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, cette surface de bureaux d'environ 325 m², sera livrée rénovée : galerie d'entrée élégante, belle hauteur sous plafond, bureaux cloisonnés
Mise à jour : 13/01/2025
Disponibilité : 1er Trimestre 2025
Référence Cession+ : AA055347
Référence Professionnel : 1338637-0L
Surface
Surface totale : 325
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 325,1 | 1er Trimestre 2025 | 630 m²/an HT HC | 41,83 m²/an HT | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 325,1 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 630 €/m²/an, soit 204 750 €/an, soit 17 062 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Charge mini : 41.83€/m2
Charge maxi : 41.83€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Charge mini : 41.83€/m2
Charge maxi : 41.83€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Locaux lumineux livrés rénovés aménagés en :
- Galerie d'entrée
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Local technique
- Cuisine et Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Balcons sur rue
- 5 débarras au RDC et 1 cave au sous-sol
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Villiers (Ligne 2, Ligne 3), Miromesnil (Ligne 9, Ligne 13), Pont Cardinet (Ligne 14)
Transilien Pont Cardinet (Ligne L), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF)
Quartier : OPERA / TMN OPERA
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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