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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 09
1 / 13
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 127 m² |
1 320 744 € |
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose à la vente une surface de 127 m², située dans un immeuble haussmannien au coeur du 9e arrondissement, quartier Saint-Georges.
Entièrement rénové, ce duplex de style atelier d'artiste offre un cadre de travail agréable, au calme et sur cour arborée.
Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'espaces modulables.
Parties communes de bon standing, gardienne.
Locaux vendus sans commercialité - idéal profession libérale.
Mise à jour : 24/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055342
Référence Professionnel : 1338346-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 127,89 | Immédiate | 10 399,56 m² HD | 28,14 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 127,89 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 320 744 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 15€/m²/an/HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 15€/m²/an/HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Gardienne
- Fibre optique
- Cour
- Accueil de 17m²
- Grand open space de 44m²
- 1 bureau de direction de 13m²
- 2 espaces phonebox
- Espace détente
- Locaux type loft d'artiste
- Rénovation complète
- Belle hauteur sous plafond (4m)
- Locaux lumineux
- Cour arborée
- Archives
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Double sanitaires privatifs
- Douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pigalle - Chaptal (Ligne 74), Pigalle (Ligne 30, Ligne 40, Ligne 54, Ligne N02), Blanche - Calais (Ligne 68)
Métro Pigalle (2, 12)
Métro Saint-Georges (12)
Bus Pigalle - Chaptal (Ligne 74), Pigalle (Ligne 30, Ligne 40, Ligne 54, Ligne N02), Blanche - Calais (Ligne 68)
Métro Pigalle (2, 12)
Métro Saint-Georges (12)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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