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A PROXIMITÉ DE NOTRE DAME DES LORETTES
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Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 188 m², divisible à partir de 94 m² | 521 €/m²/an A partir de 97 948 €/an | 8 162 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose deux surfaces de bureaux d'environ 94m² au 2e et 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien rue de Châteaudun, Paris 9e.
Cette surface lumineuse, et rationnelle ne comporte aucune contrainte porteuse.
Ces bureaux sont disponibles immédiatement.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055338
Référence Professionnel : 1338341-0L
Surface
Surface totale : 188
m²
Divisible à partir de : 94
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 94 | Immédiate | 521,28 m²/an HT HC | 70,63 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 94 | Immédiate | 521,28 m²/an HT HC | 70,63 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 188 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 521 €/m²/an, soit 97 948 €/an, soit 8 162 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 70.63€/m2
Charge maxi : 70.63€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 70.63€/m2
Charge maxi : 70.63€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accessible 24h/24 - 7j/7
- Entrée indépendante
- Accès sécurisé, surveillance sur site, contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Ascenseur
- Bureau cloisonné avec cloison vitrée
- Plinthes techniques en périphérie
- Surface aménagée en un grand open space, 1 salle de réunion, 1 bureau.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Le Peletier (7)
Metro Notre-Dame de Lorette (12)
Bus LE PELETIER (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43, 67, 74), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67)
Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (9), Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8), Le Peletier (7)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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