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A vendre / à louer Bureaux Paris 02

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Adresse sur demande | 75002 | Paris 02 | Paris | France
Surface Prix de vente Loyer
252 m² 2 772 000 €
455 €/m²/an
114 660 €/an | 9 555 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

À deux pas de la Place des Victoires, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 253 m², en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de standing.
Ce bien au style industriel se distingue par sa verrière, son espace ouvert, et ses volumes uniques, offrant un cadre de travail à la fois moderne et inspirant.

Mise à jour : 10/01/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055327
Référence Professionnel : 1338207-0

Surface

Surface totale : 252 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2 772 000 €
Loyer HT HC : 455 €/m²/an, soit 114 660 €/an, soit 9 555 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 49€/m2
Charge maxi : 49€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien de standing
  • 2 Accès indépendants
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Chauffage collectif
  • Locaux rénovés aménagés en:
  • Espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Parquet
  • Verrière zénithale
  • Climatisation
  • Câblage informatique
  • Cuisine et sanitaires privatifs
  • Cave disponible
  • Surface RDC : 252 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (nombreuses lignes) RER Auber (A) Metro Bourse, sentier (3) Metro Pyramides (7, 14) Train Gare Saint-Lazare
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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