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LOCAUX RENOVES -
1 / 1
PARC ARIANE |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 546 m² | 159 €/m²/an 86 814 €/an | 7 234 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux indépendants répartis entre le RDC et le 1er étage avec terrasse privative entièrement rénovés.
Idéalement situés à Saint Quentin en Yvelines dans un parc sécurisé à proximité du centre et de la gare, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et moderne.
Les locaux sont livrés en plateau et offrent un confort optimal tout au long de l'année grâce à leur système de climatisation.
Mise à jour : 13/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055291
Référence Professionnel : 1337654-0L
Construction
Nom de l'immeuble : HELIOS
Surface
Surface totale : 546
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | HELIOS | Bureaux | 190 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | HELIOS | Bureaux | 356,3 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 16,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| HELIOS | Parkings | - | Immédiate | 380 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 546,3 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 86 814 €/an, soit 7 234 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.66€/m2
Charge maxi : 16.66€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.66€/m2
Charge maxi : 16.66€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Locaux traversants et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux rationnels et modulables
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Luminaires Led
- Climatisation réversible
- Douche
- Surface RDC : 190 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Lignes 5151 et 6254
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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