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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE BORDEAUX
A louer coworking Bordeaux
1 / 0
Adresse sur demande |
33800 Bordeaux |
Gironde
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 2 | 315 m², divisible à partir de 9 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Dans le quartier Euratlantique, IMMPROVE vous propose 1950m² d'espace de bureaux modulables dans un bâtiment neuf.
Terrasse, lumineux, salles de réunion, espaces de convivialité, immeuble certifié BREEAM Very good, parkings privés dans l'immeuble, parkings vélos sécurisés.
Mise à jour : 05/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055231
Référence Professionnel : 1338369-0LCWN
Surface
Surface totale : 315
m²
Divisible à partir de : 9
m²
Nombre de postes : 2
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 58 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 12 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 10 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 25 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 6 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 18 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 4 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 13 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 2 | ||||||||
| 3 | Bureaux | 57 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 12 | ||||||||
| 3 | Bureaux | 47 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 10 | ||||||||
| 3 | Bureaux | 25,2 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 6 | ||||||||
| 3 | Bureaux | 13,5 | Immédiate | 480 poste/mois HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | CW Partagé | 2 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Total | 306,7 m² | |||||||||||||||||
10 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 5 760 €/m²/an, soit 1 814 400 €/an, soit 151 200 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Terrasse
- Faux planchers techniques
- Climatisation réversible
- Vestiaire
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram C et D - Belcier à 100 m
SNCF Gare Saint Jean à 600 m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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