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3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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A vendre Local commercial 98m² Toulouse
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Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 98 m² |
1 000 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
IDEAL INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX LOUES TOULOUSE HYPERCENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1.
A Vendre murs commerciaux idéalement situés sur axe hypercentre à très fort flux piéton.
Bail 3/6/9 Activité locataire : restauration.
Rentabilité : 6.42%.
Loyer annuel HC et HT : 80 866 euros.
Prix de vente honoraires agence inclus : 1 060 000 € TTC (dont 5% HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)..
Référence annonce: 15918T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/01/2025
Disponibilité : à convenir
Référence Cession+ : AA055166
Référence Professionnel : 15918T
Investissement
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 000 000 €
Informations complémentaires : Garantie : Un trimestre de loyer HC et HT euros
Caution : GAPD 2 mois de loyer / durée du bail euros
Indexation : annuelle - ILC
Honoraires : 60000 euros
Caution : GAPD 2 mois de loyer / durée du bail euros
Indexation : annuelle - ILC
Honoraires : 60000 euros
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 2 700
€
soit
27 €/m²
ici3
Localisation
Quartier : Hypercentre
Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Au Service de vos ambitions !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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