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A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Local commercial OCCUPE
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Adresse sur demande |
85800 | Le Fenouiller |
Vendée
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 34 m² |
199 440 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
A vendre local commercial 34m².
En angle de rue.
Belle visibilité
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033).
Revenus locatifs annuels 13 800 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros).
Charges annuelles 600 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6,5%.
Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Mise à jour : 07/01/2024
Référence Cession+ : AA055097
Référence Professionnel : 863/85
Surface
Surface commerciale libre : 32 m²
Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3/6/9
Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3/6/9
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 199 440 €
Informations complémentaires : Frais d'agence : 19440€
Dépôt de garantie : 3300€
Dépôt de garantie : 3300€
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Garage : Oui
Zone géographique : Centre-ville
Garage : Oui
Zone géographique : Centre-ville
Qui sommes-nous ?
Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.
Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
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A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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