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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre Locaux d'activité Villebon-sur-Yvette
1 / 17
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 930 m² |
9 835 350 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE, au sein d'un parc neuf de dernière génération conçu pour être un véritable cluster d'entreprises, Immprove vous propose des surfaces d'activités dès 493 m², avec accès poids lourds, bureaux aménagés en mezzanine et places de parkings.
Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Mise à jour : 21/01/2025
Disponibilité : Mi 2026
Référence Cession+ : AA055089
Référence Professionnel : 1337545-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 342 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.1 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P5.1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 342 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.2 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P5.2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 342 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.3 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P5.3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 342 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.4 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P5.4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 342 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 46 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P5.5 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P5.5 | |||||||||||
| RDC | Activités | 335 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.1 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P6.1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 335 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.2 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P6.2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 335 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.3 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P6.3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 335 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.4 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P6.4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 335 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 53 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule P6.5 | Activités | 493 | Mi 2026 | 1 995 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | P6.5 | |||||||||||
| Total | 4 930 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 9 835 350 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surface RDC : 3880 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Cars d'Orsay (Ligne 19)
RER Palaiseau - Villebon (B)
Autoroute A10
Bus Les Cars d'Orsay (Ligne 19)
RER Palaiseau - Villebon (B)
Autoroute A10
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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