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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre / à louer Bureaux Grigny
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Adresse sur demande |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 2 324 m² | 4 270 276 € |
75 €/m²/an 174 300 €/an | 14 525 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m².
Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ou de louer un espace professionnel adapté à vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
Mise à jour : 08/01/2025
Disponibilité : 4ème Trimestre 2026
Référence Cession+ : AA055088
Référence Professionnel : 1337531-0B
Surface
Surface totale : 2 324
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 4 270 276 €
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 174 300 €/an, soit 14 525 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette ou Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 949 m²
- Hautlibre minss poutre : 4 m
- Hautlibre maxss poutre : 7,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04)
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
SNCF Grigny-Centre (France)
Bus 510
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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