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A louer Bureaux Massy

Photos
1 / 10
11 RUE ELLA MAILLART - RUE YVES JOSEPH DE KERGUELEN | 91300 | Massy | Essonne | France
Surface Loyer
1 200 m², divisible à partir de 164 m² 200 €/m²/an
A partir de 240 000 €/an | 20 000 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein du Campus Eiffel, dans le quartier d'affaires de Massy Atlantis, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à partir de 446m² dans un parc avec services tels qu'un restaurant, un business center et un roof top.
Cet ensemble propose des prestations hauts de gamme en étant classé HQE tout en se positionnant à un loyer attractif.

Mise à jour : 13/01/2025
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA055083
Référence Professionnel : 1337413-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CAMPUS EIFFEL MASSY

Surface

Surface totale : 1 200 m²
Divisible à partir de : 164 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC PASCAL Locaux Commerciaux 164,76 15 janvier 2025 230 m²/an HT HC 63,11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 PASCAL LOT A2.2 Bureaux 441,25 16 mars 2025 200 m²/an HT HC 63,11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT A2.2
3 LAVOISIER Bureaux 314 septembre 2025 200 m²/an HT HC 67,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 LAVOISIER Bureaux 280 septembre 2025 200 m²/an HT HC 67,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 200,01 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 240 000 €/an, soit 20 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 63.11€/m2
Charge maxi : 67.76€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT TEOM et taxe bureaux incluses
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fiscalité immeuble Lavoisier 27,52 euros/m²/an HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de standing
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Accès sécurisé par badge
  • Visiophone
  • Fibre optique
  • Salle de réunion partagée
  • R.I.E.
  • Cour privative
  • Bâtiment certifié HQE
  • Roof top
  • Places pour voitures électriques
  • Espace ouvert
  • Espace cuisine
  • Locaux lumineux
  • Trame de façade : 1.35 m
  • Faux plafonds
  • Luminaires LED
  • Faux planchers techniques
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 164,76 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 319 et 199 RER Massy-Palaiseau (B et C) Autoroute Autoroute A10 Bus Léonard de Vinci (BUS-319) RER MASSY-PALAISEAU (RER C, RER B) Transilien Massy - Palaiseau (TRAIN-RER C, TRAIN-RER B) Tram Massy Europe (TRAMWAY-T12) SNCF Massy-Palaiseau (France)
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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