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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre Locaux d'activité Villeneuve-le-Roi
1 / 6
Adresse sur demande |
94290 | Villeneuve-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 083 m² |
1 230 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Villeneuve-le-Roi, Immprove vous propose à la vente un local d'activité aux atouts exceptionnels.
Ce bâtiment bénéficie d'une cour bitumée d'environ 800 m², d'une hauteur sous poutre impressionnante allant jusqu'à 10 mètres, et d'une porte sectionnelle optimisée pour faciliter les opérations.
Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Villeneuve-le-Roi, à deux pas du RER C, de l'autoroute A86 et de la nationale N6, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité aux atouts exceptionnels.
Ce bâtiment bénéficie d'une cour bitumée d'environ 800 m², d'une hauteur sous poutre impressionnante allant jusqu'à 10 mètres, et d'une porte sectionnelle optimisée pour faciliter les opérations.
Mise à jour : 07/01/2025
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA055082
Référence Professionnel : 1337079-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 816 | Après accord | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Terrain | 763 | Après accord | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 150 | Après accord | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 117 | Après accord | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total | 1 846 m² | |||||||||||||||||
9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 230 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 1579 m²
- Hautlibre minss poutre : 7 m
- Hautlibre maxss poutre : 10 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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