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BUREAUX A LOUER AVEC PARKING

Photos
1 / 8
Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
409 m² 110 €/m²/an
44 990 €/an | 3 749 €/mois
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A louer - Bureaux

Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, CAZE IMMOBILIER vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus.
Vaste parking aérien sécurisé.
Proche services (restauration, hotel,…).
Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space.
Possibilité ERP 5ème catégorie..
Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général..
Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément..
Disponibilité : immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA055033
Référence Professionnel : 33.8847

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 409 m²
BUREAUX A LOUER PESSAC
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 44 990 €/an, soit 3 749 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 771 € soit 19 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs :selon lot
  • Open Space
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B arrêt " Hôpital Haut Lévêque" Bus 36, 39, 44 arrêt " Cœur Bersol" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Caze Immobilier D'entreprise

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 Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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