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LOT D'ACTIVITE AUX PROPORTIONS IDEALES 186 M² -
1 / 17
IMPASSE DES PRUNUS - PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN |
01150 | Blyes |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 184 m² | 67 €/m²/an 12 328 €/an | 1 027 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous présente un local d'activité de 184 m² situé au coeur de la plaine de l'Ain.
Ce local bénéficie d'un bureau de 31 m², d'une mezzanine en R+1 de 40m² pour du petit stockage et d'une surface d'entrepôt de 113 m² environ.
Idéal pour une activité artisanale, petit industriel, ce dépôt sera disponible à compter du mois d'Avril 2025.
Accès par A42 / Proximité Aéroport Saint-Exupéry
Mise à jour : 04/02/2025
Disponibilité : Avril 2025
Référence Cession+ : AA054976
Référence Professionnel : 1337348-0L
Surface
Surface totale : 184
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 113 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 31 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 40 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 184 | Avril 2025 | 67,44 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | |||||||||
| Total | 184 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 12 328 €/an, soit 1 027 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Date de construction : 2010
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Sol béton anti-poussière
- Accès PL plain-pied
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- .Digicode
- Interphone
- Site clos
- Parkings
- Bureaux
- .Faux plafonds techniques
- Sol : carrelage
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- .Climatisation réversible
- Surface RDC : 144 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Directement relié à l'autoroute A42 (Lyon - Genève) - Jonctions avec l'A46 (Rocade Est) pour le contournement Est de Lyon (Raccordement de l'A6, de l'A7 et de l'A47). A 35 minutes de Lyon.
A 25 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
SNCF TER Meximieux à 20min
Autoroute A42
Quartier : Plaine de l'Ain
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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