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A LOUER BUREAU 114m² - (31500) TOULOUSE EST

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Adresse sur demande | 31500 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
443 m² 120 €/m²/an
53 160 €/an | 4 430 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location différents lots entre 64 et 142m² de bureaux à Toulouse (31500).
A l'est de Toulouse, Le Parc d'activités de la Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emplois dans les activités productives que dans les activités résidentielles.
Facilement accessible, à proximité des principaux axes routiers, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises..
Situé dans un ensemble de 4 bâtiments, juste à côté de la cité de l'Espace, le plateau bénéficie de chaleureuses parties communes avec sanitaires et douche.
Il se situe en R+1 et peuvent former un seul lot de 443m² avec 13 parking et l'accès à une terrasse privative!.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 130€ HT-HC/m²/an.
Taxe foncière annuelle : 23,7€ HT.
Charges annuelles : 41,75€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005497
Référence Professionnel : 71660

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 443 m²
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 53 160 €/an, soit 4 430 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 689 € soit 24 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Belle luminosité
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Espace(s) vert(s) paysagé(s)
  • Moquette
  • Puit(s) de jour
  • Sanitaires communs
  • Terrasse

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus COUZINET (129m) : Ligne : 37 SICARD ALAMAN (492m) : Ligne : 23 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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