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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
PROXIMITE METRO -
1 / 6
RUE HARALD STAMMBACH |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 653 m² |
7 549 147 € |
A vendre - Bureaux
IMMPROVE vous propose sur la commune de Wasquehal, proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (métro, bus), plusieurs lots de bureaux à vendre, dans un immeuble en R+3 avec ascenseur.
Vous disposez également d'emplacements de parking privatifs en sus du prix de vente à 15.000 euros HT/place.
Livraison : Mars 2025.
Mise à jour : 08/01/2025
Référence Cession+ : AA054958
Référence Professionnel : 1120242-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE STAMME
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 0A | Bureaux | 512,1 | Eté 2025 | 2 876,39 m² HT | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 0A | ||||||||||
| RDC | 0C | Bureaux | 167,5 | Eté 2025 | 3 277,61 m² HT | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 0C | ||||||||||
| RDC | 0B | Bureaux | 147 | Eté 2025 | 3 108,84 m² HT | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 0B | ||||||||||
| RDC | 0D | Bureaux | 146,4 | Eté 2025 | 2 903,01 m² HT | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 0D | ||||||||||
| 1 | 1D | Bureaux | 592,1 | Eté 2025 | 2 651,58 m² HD | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 1D | ||||||||||
| 1 | 1B | Bureaux | 287,7 | Eté 2025 | 2 787,63 m² HT | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 1B | ||||||||||
| 1 | 1A | Bureaux | 255,5 | Eté 2025 | 2 806,26 m² HT | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 1A | ||||||||||
| 2 | 2A | Bureaux | 545 | Eté 2025 | 2 856,88 m² HT | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 2A | ||||||||||
| Parkings | - | Eté 2025 | 15 000 place HD | 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total | 2 653,3 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 7 549 147 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- SAS d'entrée
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone - Visiophone
- Fibre optique
- RIE à proximité
- Cafétéria
- Crèche
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond (2.70 m)
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par ventilo convecteurs
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux sociaux (double, cafétéria, vestiaires, sanitaires)
- Locaux E.R.P5
- Surface RDC : 973 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Les Prés Edgard Pisani à 8 minutes à pied
Bus Lignes 13, 32, 60E et C03
Autoroute Proximité A22
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Métro Les Prés Edgard Pisani à 8 minutes à pied
Bus Lignes 13, 32, 60E et C03
Autoroute Proximité A22
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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