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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Canéjan
1 / 4
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 444 m², divisible à partir de 222 m² | 2 997 000 € |
95 €/m²/an A partir de 42 180 €/an | 3 515 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
RARE ! A proximité d'un axe très passant, IMMPROVE vous propose un site d'activités à vendre et à louer.
Les cellules d'activités sont livrées brutes et fluides en attente.
Il est possible de créer des bureaux en mezzanine sur certains lots.
Mise à jour : 25/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054927
Référence Professionnel : 1337204-0
Surface
Surface totale : 444
m²
Divisible à partir de : 222
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 2 997 000 €
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 42 180 €/an, soit 3 515 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Neuf
- Accueil
- Espace ouvert
- Cloisons coupe feu
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : entre 5 et 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 10
- Dimensions porte : 4 (H) x3.50 (L) m ou 3.50 H * 3.50 L M
- Surface RDC : 444 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: ligne bus 23
Autoroute Autoroute: A63 sortie 25
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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