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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE - SAINT ANDRÉ DE CUBZAC
1 / 7
Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 380 m² |
550 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Loco Immo vous propose ce bâtiment indépendant à vendre à Saint André de Cubzac.
Le bâtiment construit en 2011 est implanté sur un terrain clos de 1300 m².
Le bâtiment est en excellent état et le site dispose d'un potentiel d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 08/01/2025
Disponibilité : Selon accord avec le locataire en place
Référence Cession+ : AA054798
Référence Professionnel : 33.1267
Construction
Date de construction :
2011
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 550 000 €
Informations complémentaires : Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :5,80 m
- Nature du sol :Dalle béton
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :2
- Puissance électrique (KVA) :30
- Site clos
- Toiture isolée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus régionaux 210 et 310
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : RIVE DROITE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Bus régionaux 210 et 310
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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