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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 55 M² ENVIRON BORDEAUX HYPER CENTRE
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 55 m² | 698 €/m²/an 38 400 €/an | 3 200 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Bordeaux, emplacement n°1, axe piéton et passant, local commercial de 55 m² environ sur 1 seul niveau + cave.
Emplacement recherché avec enseignes, grande visibilité.
.
Pas de cuisson sur place, Pas de TVA..
Loyer /mois : 3 200 € HT HC.
Droit d'entrée : 80 000 € net vendeur.
Honoraires agence TTC à la charge du preneur: 18 624 €.
Référence : 16281B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 08/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054787
Référence Professionnel : 16281B
Construction
Date de construction :
1850
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 55
m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 698 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Eau et EDF en plus, Charges : communs et syndic
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Eau et EDF en plus, Charges : communs et syndic
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 301
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Bus
Accès Tram
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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