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A louer Bureaux Massy

Photos
1 / 12
Adresse sur demande | 91300 | Massy | Essonne | France
Surface Loyer
2 497 m², divisible à partir de 77 m² 210 €/m²/an
A partir de 524 370 €/an | 43 697 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein de l'immeuble l'Odyssée, dans le quartier d'affaires Massy Atlantis, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à partir de 103 m² dans un ensemble d'immeubles totalement rénovés disposant de différents services avec un régisseur sur site, un restaurant d'entreprise et une salle de sport.

L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal composé du TGV, du RER B et C et jouit du dynamisme du du quartier d'affaires.

Mise à jour : 06/01/2025
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA054766
Référence Professionnel : 1336610-0L

Surface

Surface totale : 2 497 m²
Divisible à partir de : 77 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 421,81 Sous option 210 m²/an HT HC 61,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot entier
3 Bureaux 448,28 Immédiate 210 m²/an HT HC 59,09 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot entier
1 Bureaux 250 31 mars 2025 210 m²/an HT HC 61,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot gauche
1 Bureaux 239,13 31 mars 2025 210 m²/an HT HC 59,09 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot gauche
2 Bureaux 161,34 Sous option 210 m²/an HT HC 61,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot gauche
3 Bureaux 157,78 Immédiate 210 m²/an HT HC 62,36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot gauche
RDC Bureaux 77,73 Immédiate 210 m²/an HT HC 59,65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot droite
3 Bureaux 244,19 Sous option 210 m²/an HT HC 59,65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot gauche
1 Bureaux 172,94 Sous option 210 m²/an HT HC 61,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot droit
3 Bureaux 161,77 Sous option 210 m²/an HT HC 61,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot droit
4 Bureaux 162,42 Sous option 210 m²/an HT HC 61,94 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot droit
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 497,39 m²

43 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 524 370 €/an, soit 43 697 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.09€/m2
Charge maxi : 62.36€/m2
Taxe foncière : 27€//m²/an HT Incluant TF, TB et TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL,
. Primes d'assurance prévisionnelles 2024 : 1.55 euros/m² HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade mur rideau
  • Accès sécurisé par code
  • Parties communes rénovées
  • Accès PMR
  • Ascenseur PMR
  • Fibre optique
  • Local à vélos
  • Conciergerie
  • Crèche
  • Salle de réunion partagée
  • R.I.E.
  • Régisseur sur site
  • Bureaux livrés rénovés
  • Espace ouvert
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Pavés LED
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Chauffage urbain
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Possibilité des normes ERP et PMR
  • Surface RDC : 77,73 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus RER Massy - Palaiseau (B ET C) Route Nationale 20 Autoroute A10 Autoroute A6 Autoroute A86 Train SNCF
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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