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A louer Bureaux Noisy-le-Sec
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Adresse sur demande |
93130 | Noisy-le-Sec |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 290 m² | 42 600 €/m²/an 12 354 000 €/an | 1 029 500 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de l'A86, de l'A3, et du RER E Noisy le Sec, dans un immeuble art déco, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 290 m² en étage.
Les locaux sont aménagés et bénéficient d'un cloisonnement modulable et fonctionnel : bureaux individuels, bureaux doubles, espace cafétéria, salle de réunion et sanitaires.
Vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif.
Mise à jour : 06/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054757
Référence Professionnel : 1336500-0L
Surface
Surface totale : 290
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 290 | Immédiate | 42 600 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 290 m² | |||||||||||||||||
1 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 42 600 €/m²/an, soit 12 354 000 €/an, soit 1 029 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière, taxe bureaux, TEOM : inclus dans le loyer
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière, taxe bureaux, TEOM : inclus dans le loyer
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Sec (E)
Autoroute A3
Autoroute A86
Tramway T1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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