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A louer Local commercial 178.7m² Saint-Priest

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Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
178 m² 160 €/m²/an
28 500 €/an | 2 375 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

À louer : local commercial en angle avec vitrines sur rue passante à Saint-PriestValoris Real Estate vous propose un local commercial de 178,7 m², situé en rez-de-chaussée sur un angle de rue, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses nombreuses vitrines.
Implanté en pied d'immeubles sur une rue très passante, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone de chalandise dynamique, renforcée par la proximité d'un marché et de nombreux commerces..
Conçu pour accueillir des activités variées de commerce ou de service (hors restauration), cet espace polyvalent s'adapte parfaitement aux besoins des professionnels à la recherche d'un local fonctionnel et attractif..
Son emplacement est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Proche de commodités et de commerces complémentaires, il constitue une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur en plein développement..
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous établir dans un emplacement clé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans ce local de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/01/2025

Référence Cession+ : AA054632
Référence Professionnel : 69.008096

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 178 m²
Environ 178.7m² Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 28 500 €/an, soit 2 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 289 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus: 2, C25, 5, 30 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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