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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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A vendre Locaux d'activité Tremblay-en-France
1 / 14
Adresse sur demande |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 6 325 m² |
10 942 250 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Dans la zone stratégique et dynamique de Tremblay en France, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 2 788 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking.
Dotés d'une architecture moderne et fonctionnelle, ces espaces offrent une surface de travail spacieuse et adaptée à tous types d'activités professionnelles.
Ils répondent à tous types d'utilisation, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques grâce à leur prestations et équipements.
Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ces locaux garantissent une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour vos clients et collaborateurs.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite.
Mise à jour : 08/01/2025
Disponibilité : 6 mois après accord
Référence Cession+ : AA054594
Référence Professionnel : 1336340-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 774 | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 122 | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 892 | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 2 788 | 6 mois après accord | 1 730 m² HD HH | 17 m²/an HT | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | C1 | ||||||||||
| RDC | Activités | 2 133 | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 122 | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 876 | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Activités | 406 | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 3 537 | 6 mois après accord | 1 730 m² HD HH | 17 m²/an HT | A LA CHARGE DU PRENEUR | TVA (20%) | D1 | ||||||||||
| Total | 6 325 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 10 942 250 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : A LA CHARGE DU PRENEUR
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Accès privatif sur rue
- Activités :
- Charge au sol : 3 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte à quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Puissance électrique : tarif jaune
- Lumière zénithale
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Carrelage
- Prises RJ45
- Eclairage LED
- Climatisation
- Locaux sociaux :
- Sanitaires privatifs
- Nombreuses places de stationnement
- Surface RDC : 4151 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 39 - 24 - 619 - FILEO T Bus 23
SNCF RER B Parc de expositions Villepinte
SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes du RER
Autoroute A1/ A3 / A104 /RD 40 / E5
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle
Bus 39 - 24 - 619 - FILEO T Bus 23
SNCF RER B Parc de expositions Villepinte
SNCF Liaison gare internationale TGV à 10 minutes du RER
Autoroute A1/ A3 / A104 /RD 40 / E5
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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