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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 11
1 / 10
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 75 m² |
750 000 € |
A vendre - Bureaux
Idéalement située au coeur du 11e arrondissement, Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 75 m², située en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierres de taille.
Cette surface se distingue par son agencement fonctionnel comprenant plusieurs espaces cloisonnés, un espace ouvert, une cuisine, ainsi que des sanitaires privatifs.
Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à découvrir sans tarder.
Disponible immédiatement, 100% de commercialité !
Mise à jour : 24/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054588
Référence Professionnel : 1336363-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 10 000 m² HD | 38,8 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 75 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 13€/m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 13€/m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 75 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Oberkampf - Filles du Calvaire (Ligne N02), Jean-Pierre Timbaud (Ligne 91), Oberkampf - Richard Lenoir (Ligne 96, Ligne 56), Ferry - Lenoir (Ligne 20)
Métro Oberkampf (5, 9)
Métro Filles du calvaire (8)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3, 5, 8, 9, 11)
Bus Oberkampf - Filles du Calvaire (Ligne N02), Jean-Pierre Timbaud (Ligne 91), Oberkampf - Richard Lenoir (Ligne 96, Ligne 56), Ferry - Lenoir (Ligne 20)
Métro Oberkampf (5, 9)
Métro Filles du calvaire (8)
Métro Parmentier (3)
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Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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