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A louer Locaux d'activité Sarcelles
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Adresse sur demande |
95200 | Sarcelles |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 732 m² | 105 €/m²/an 76 860 €/an | 6 405 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de l'Escouvrier à Sarcelles (95), Immprove vous propose un lot d'activité d'une surface de 732 m² incluant 146 m² de bureaux et des sanitaires privatifs.
Possibilité de réunir 2 lots pour former une cellule de 1 437 m².
Grande portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond de 7, 5 m.
.
Surface du lot : 732 m²
.
Loyer HT HC / an : 76 860 euros
.
Provisions pour charges HT / an : 6 954 euros
.
Taxe foncière HT / an : 7 884 euros
Mise à jour : 29/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054553
Référence Professionnel : 1304683-0L
Surface
Surface totale : 732
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 586 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 146 | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 8 | Activités | 732 | 1er janvier 2025 | 105 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | Lot n° 8 | |||||||
| Total | 732 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 76 860 €/an, soit 6 405 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 9.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 9.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- 2 accès piétons indépendant
- 5 Bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- 2 Sanitaires privatifs et douche
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 7.4 m 0 8.2 m
- Monte-charge
- 2 Porte sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte sectionnelle : 4 .45(H) x4.05 (L) m.
- Surface RDC : 586 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 269,270 et 370 à 2 mins à pied
RER RER D "Villiers-le-Bel / Garges/ Arnouville"
Route A1 / A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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