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A vendre Locaux d'activité 4778m² Dagneux

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A vendre Locaux d'activité 4778m² Dagneux

Photos

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Adresse sur demande | 01120 | Dagneux | Ain | France

Surface	Prix de vente
4 778 m²	7 599 000 €

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A vendre - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la vente en VEFA un projet clé en main situé dans la commune dynamique de Dagneux.
Ce programme offre des surfaces modulables de 800 à 5 000 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en quête d'un site stratégique pour leur développement.
Le projet peut être rapidement mis en uvre, avec une livraison prévue dans un délai de 18 mois..
Dagneux bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Lyon, offrant ainsi une excellente proximité avec la métropole lyonnaise.
La commune est facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute A42, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région..
Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor.
.
Prenons rendez-vous pour en discuter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/01/2025

Disponibilité : 18 mois après accord

Référence Cession+ : AA054537

Référence Professionnel : 01.000933

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Bâtiment A Surface totale : 2 244 m² Bâtiment B Surface totale : 2 534 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 7 599 000 €

Informations complémentaires : Frais de notaire réduits: Entre 2 et 3% du prix de vente HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Charges de copropriété : estimation : 6 à 8 HT/m²
Taxe foncière: nous consulter.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Saint Exupéry et gare TGV à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Côtière

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Aéroport Saint Exupéry et gare TGV à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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