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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 136,49 m² - (33100) BORDEAUX
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 136 m² |
341 225 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
UNE EXCLUSIVITÉ FIKA.
Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale..
Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux..
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements..
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf.
Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées..
La résistance au sol est de 500 kg/m²..
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux..
Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond :5,30 m
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :
- RT 2012
- Vitrine anti effraction
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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