ANGERS - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE TRAITEUR

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Adresse sur demande | 49100 | Angers | Maine-et-Loire | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	480 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Angers - Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie.
Situé en plein centre ville ce local de 100m² dispose d'une terrasse et d'une place de parking privative en sous sol.
Bâtiment de 2017 en excellent état général.
Superbe visibilité assurée par sa situation et les 15 ml de façade..
Prix de Cession: 480 000 € net vendeur.
Prix du Loyer : 28 200 € HT.
Honoraires : 38 400 € HT.
Ref: 49_0043 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA054502

Référence Professionnel : 49.0043

Construction

Date de construction : 2017

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 100 m²

Longueur de façade : 15 m

Vitrine : 9 m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 480 000 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 350 € soit 23 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.