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LIMITE ROUEN / PETIT QUEVILLY - PARC D'ACTIVITES NEUF & DIVISIBLE.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 507 m² | 100 €/m²/an 350 700 €/an | 29 225 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur le parc logistique d'Urban Park, un parc d'activités neuf (2024), d'une surface totale développée d'environ 3 507 m², comprenant 2 bâtiments de 3 cellules chacun.En tout, 6 cellules divisibles a partir d'environ 500 m²..
1/ Bâtiment B d'environ 1 666 m² de surface plancher comprenant :- une partie atelier-dépôt de 1 335 m².- une partie bureaux et locaux sociaux de 331 m² en R+1..
2/ Bâtiment C de 1 841 m² de surface plancher comprenant :- une partie atelier-dépôt de 1 509 m².- une partie bureaux et locaux sociaux de 332 m² en R+1..
Aire de manuvre.76 places de parking en extérieur dont 5 PMR et 6 électriques, à répartir.Abris à vélos..
Bâtiments construits en bardage double peau, charpente métallique.
Chaque lot est équipé de bureaux aménagés comprenant en RDC, un grand bureau et sanitaire avec douche.
A l'étage, un grand bureau.* Pompe à chaleur pour climatisation réversible.
* Ateliers-dépôts chauffés par aérothermes électriques.
* Eclairage LED..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 100 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C. ou GAPD
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance par prélèvement automatique
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière incluse dans les charges.
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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