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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 3047 m² - (31270) CUGNAUX
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 047 m² |
1 700 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la vente un local indépendant situé au Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Cugnaux, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal.
L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces.
Il possède une surface totale de 3 047 m² et a été construit en 2005.
Il est en parpaing avec un toit terrasse en bac acier.
Il est divisé en plusieurs cellules : Lot A d'une superficie totale de 1 217 m² comprend 625 m² de dépôt avec une HSP d'environ 12m et est équipé d'une porte sectionnelle.
Les bureaux sont répartis sur 3 niveaux : RDC R+1 R+2 pour une superficie totale de 591 m².
Ils sont climatisés et chauffés.
Le R+2 a été rénové récemment.
Ce lot possède un espace extérieur sécurisé à destination de stockage ou parking..
Lot B : un espace d'environ 929 m² en R+1 qui peut être indépendant ou communiquant avec les bureaux en R+2.
Cet espace dispose d'un accès ascenseur..
Les lots C et D sont deux cellules d'activités, loués à deux entreprises différentes et le lot E est loué à un restaurant.
Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à seulement 700m.Disponible immédiatementHonoraires en sus, charges acquéreur + 5% HTTF : 56 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Accès plain-pied
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Façade en béton
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Placard(s)
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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