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A louer Bureaux Le Raincy
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Adresse sur demande |
93340 | Le Raincy |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 110 m², divisible à partir de 55 m² | 200 €/m²/an A partir de 22 000 €/an | 1 833 €/mois |
A louer - Bureaux
Rare sur le secteur dans un quartier résidentiel et calme situé dans le quartier du plateau au Raincy.
Dans un immeuble indépendant de 3 étages entièrement rénové et sécurisé par digicode, Immprove vous propose des bureaux d'une superficie totale d'environ 110 m² divisibles à partir de 55 m².
Traversant et lumineux, ils se composent d'une salle de réunion et de 2 bureaux cloisonnés.
Une place de parking en extérieur ainsi qu'un local d'archives en sous-sol complètent le bien.
Mise à jour : 20/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054356
Référence Professionnel : 1335509-0L
Surface
Surface totale : 110
m²
Divisible à partir de : 55
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 55 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 22 000 €/an, soit 1 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 56€/m2
Charge maxi : 56€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 56€/m2
Charge maxi : 56€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Cour privative avec 11 emplacements de parking
- Bureaux cloisonnés
- Local d'archives au sous-sol
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Archives
- Parquet
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires communs par étage
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 602 / 603
Tram T4
RER Le Raincy (E)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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