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IDEALEMENTPLACE AVEC 9 PLACES DE PARKING -
1 / 9
RUE FERDINAND PERRIER |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 475 m² | 96 €/m²/an 45 600 €/an | 3 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un local d'activité de 475 m².
Il se compose d'une partie d'activité de 325 m², chauffée par un aérotherme gaz, d'une porte sectionnelle automatique de 3,8m (L)/ 4,4m (H).
Vous bénéficiez d'une hauteur de 7 m sous charpente, idéal pour du stockage sur rack.
Concernant la partie bureau, dalle LED pour l'éclairage, climatisation réversible, carrelage, fibre et baie de brassage.
Vous disposerez également d'un espace cuisine équipé pour vos pauses déjeuner.
9 places de parking viennent compléter ce bien.
Contactez-nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054349
Référence Professionnel : 1335727-0L
Surface
Surface totale : 475
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 325 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 475 | Immédiate | 96,84 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 475 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 45 600 €/an, soit 3 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,4 (H) x 3,8 (L) mètres
- Cuisine
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Triphasé
- Bac acier
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Porte de service
- Surface RDC : 400 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Manissieux Clémenceau (BUS-26, BUS-50)
Bus 1E / 26
Boulevard Périphérique: Route de Grenoble
Autoroute A43 / A46
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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