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BUREAUX NEUFS A LOUER SAINT LAURENT DE MURE -
1 / 6
AVENUE JEAN MOULIN |
69720 | Saint-Bonnet-de-Mure |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 135 m², divisible à partir de 20 m² | 176 €/m²/an A partir de 23 760 €/an | 1 980 €/mois |
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à louer situés Avenue Jean Moulin à Saint Laurent de Mure, disponibles immédiatement.
Plusieurs surfaces sont proposées, de 20 à 44 m², idéales pour les professions médicales ou paramédicales.
Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible neuve, de parties communes de qualité et, pour l'un des lots, d'un balcon.
Stationnements en sous-sol disponibles à la location pour plus de praticité.
Bail commercial ou professionnel.
Une opportunité rare dans un cadre moderne et fonctionnel !
Mise à jour : 20/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054326
Référence Professionnel : 1335504-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESPRIT VILLAGE
Surface
Surface totale : 135
m²
Divisible à partir de : 20
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 44,2 | Immédiate | 176,47 m²/an HT HC | 28,51 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 39,7 | Immédiate | 188,92 m²/an HT HC | 28,72 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 30,7 | Immédiate | 187,62 m²/an HT HC | 27,36 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 20,4 | Immédiate | 223,53 m²/an HT HC | 29,41 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | 900 place/an TTC CC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 135 m² | |||||||||||||||||
7 Double sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 176 €/m²/an, soit 23 760 €/an, soit 1 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.36€/m2
Charge maxi : 29.41€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.36€/m2
Charge maxi : 29.41€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble récent et moderne
- . Accès PMR
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur PMR
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Neuf
- . Espace ouvert
- . Balcon
- . Sol PVC
- . Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus St-Laurent Centre (BUS-1E)
Route Boulevard Périphérique Est
Autoroute A432
Autoroute A43
Autoroute A46
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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