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786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A vendre Local commercial 960m² Valence
1 / 3
Adresse sur demande |
26000 | Valence |
Drôme
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 960 m² |
1 551 825 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Local commercial de 960 m² avec un grand linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé chauffage avec aérotherme gaz de ville et pompe à chaleur avec climatisation réversible, composé de 2 surfaces de vente avec 2 entrées séparée, réserves et bureaux, sanitaires privés, kitchenette, fibre optique avec réseaux RJ45, hauteur sous toiture de 2.80 à 3.80, 2 portes sectionnelles de 2.00 x 3.00 mH et 3.00 x 2.80 mH, sol carrelé et béton, rideaux métalliques alarme anti intrusion et vidéosurveillance, implanté sur un terrain privatif clos avec portail motorisé, nombreux stationnements privatifs, situé dans une grande zone commerciale et proches des grands axes de circulation avec un accès très facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/03/2025
Disponibilité : Sous 4 mois
Référence Cession+ : AA054312
Référence Professionnel : 26.0241
Construction
Date de construction :
2007
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.80 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 551 825 €
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 8 100
€
soit
8 €/m²
ici3
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme :3.80 m
- Hauteur sous sablière :2.80 m
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nature du sol :béton
- Nombre de bureaux :2
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Pompe à chaleur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte Sectionelle :3.00 x 2.50 mH
- Porte sectionnelle :3.00 x 2.80 mH
- Portes plain-pied :2
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Type de charpente :métallique
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus 240 et C4 à 150 mètres.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : VALENCE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Ligne de bus 240 et C4 à 150 mètres.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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