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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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BUREAUX PROCHE PERIPHERIQUE OUEST
1 / 23
BOULEVARD CHARLES DE GAULLE |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 708 m², divisible à partir de 341 m² | 1 299 963 € |
113 €/m²/an A partir de 80 004 €/an | 6 667 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisible à la location ou à l'acquisition proche du périphérique Ouest de la ville.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en parc tertiaire, vous bénéficiez d'une cuisine, d'espaces ouverts, de bureaux fermés et de stationnement en extérieur.
Mise à jour : 23/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA054282
Référence Professionnel : 1335546-0
Surface
Surface totale : 708
m²
Divisible à partir de : 341
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 299 963 €
Loyer HT HC : A partir de 113 €/m²/an, soit 80 004 €/an, soit 6 667 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HC
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14555€//an TTC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14555€//an TTC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Site clos
- Jardin paysager
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Périphérique Ouest à proximité immédiate
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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