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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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1 / 8
SCHUSS DES DAMES |
38410 | Saint-Martin-d'Uriage |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 696 m² |
2 120 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situés au coeur de la station de ski de Chamrousse, IMMPROVE Ex Immprove, vous propose ces locaux d'activités exceptionnels offrent une superficie totale de 1 696 m², divisibles à partir de 175 m², idéaux pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et fonctionnel.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers.
Dotés de prestations de qualité, tels que des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Chamrousse, un lieu dynamique et attractif pour les entreprises en quête de croissance et de succès.
Mise à jour : 07/01/2025
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Référence Cession+ : AA054276
Référence Professionnel : 1335536-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOT 2 | Mezzanine | 130 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| LOT 2 | Mezzanine | 45 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Total Cellule Mezzanine | LOT 2 Mezzanine | Activités | 175 | 1er trimestre 2026 | 1 250 m² HD | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | Mezzanine | ||||||||||
| LOT 3 | Mezzanine | 345 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| LOT 3 | Mezzanine | 112,5 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Total Cellule Mezzanine | LOT 3 Mezzanine | Activités | 457,5 | 1er trimestre 2026 | 1 250 m² HD | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | Mezzanine | ||||||||||
| LOT 4 | Mezzanine | 345 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| LOT 4 | Mezzanine | 112,5 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Total Cellule Mezzanine | LOT 4 Mezzanine | Activités | 457,5 | 1er trimestre 2026 | 1 250 m² HD | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | Mezzanine | ||||||||||
| LOT 5 | Mezzanine | 158,7 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| LOT 5 | Mezzanine | 51,8 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Total Cellule Mezzanine | LOT 5 Mezzanine | Activités | 210,5 | 1er trimestre 2026 | 1 250 m² HD | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | Mezzanine | ||||||||||
| LOT 6 | Mezzanine | 297,7 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| LOT 6 | Mezzanine | 98,3 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Total Cellule Mezzanine | LOT 6 Mezzanine | Activités | 396 | 1er trimestre 2026 | 1 250 m² HD | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | Mezzanine | ||||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2026 | 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur. | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Total | 1 696,5 m² | |||||||||||||||||
39 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 2 120 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Honoraires de commercialisation : 5%
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Honoraires de commercialisation : 5%
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Charge au sol : 1 tonne/m²
- Hauteur libre : 6m dans l'atelier
- Rampe de plain-pied
- Dimensions porte : 3(H)x3( L) m
- Tarif jaune
- Tarif bleu
Localisation
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IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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